关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

A.初始登记只能在土地总登记之后发生

B.初始登记可能在土地总登记之前发生

C.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记

D.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记

E.土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记