关于初始土地登记，下列（）表述是正确的。

A.初始土地登记又称作总登记

B.初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记

C.初始土地登记是变更土地登记的基础

D.初始土地登记是第一次土地登记

E.一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记