城镇体系规划的主要作用有( )。

A．指导总体规划的编制，发挥上下衔接的功能

B．发挥对重大开发建设项目及重大基础设施布局的综合指导功能

C．发挥资源保护和利用的统筹功能

D．合理确定城乡空间布局，促进区域经济社会全面、协调和可持续发展

E．协调区域城市问的发展，促进城市之间形成有序竞争与合作的关系

物业大修工程是指对房屋设备的更换率一般不超过（）。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%