在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续的是（）。

A.《土地登记办法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《中华人民共和国土地管理法》

D.《中华人民共和国土地管理法实施条例》