下列关于耕地占用税说法错误的是( )。

A．属于财产税

B．以县级行政区域为单位，以人均耕地面积为标准，规定不同的税额标准

C．税额标准在不同地区可能不同

D．可分期征税

在以下财产设定的抵押权中，能够使协议生效的是( )。

A．电视

B．医院

C．房屋

D．学校