甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。问：

如何认识甲、乙签订的买卖合同中有关交付的性质为什么

根据《建筑桩基技术规范》（JGJ94—1994）计算大直径灌注桩承载力时，侧阻力尺寸效应系数主要考虑了（）的影响。

A.孔壁应力解除

B.孔壁的粗糙度

C.泥皮影响

D.孔壁扰动