业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A、1/31/3

B、2/32/3

C、1/21/2

D、3/43/4

对不适于招标发包的建筑工程，可以（）发包。

A.不必

B.直接

C.委托监理单位

D.委托国家建设行政主管部门