答案：A

题目分析：③应是居民用地供应减少，建筑成本增加，房价上涨。④应是下调房产收益税率，购房成本减少，购房需求增加，房价上涨。故③④项错误。本题选A项。

点评：本题有一定难度。需对知识的整合运用，关键是理解国家政策与房价之间的关系。注意知识点之间的前后联系。