某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为( )万元。

A．180
B．196
C．200
D．300

《煤矿隐患排查和整顿关闭实施办法（试行）》规定：煤矿有下列哪种情形的，负责煤矿有关证照颁发的部门应当责令该煤矿停止生产，提请县级以上地方人民政府予以关闭，并可以向上一级地方人民政府报告？（）

A、3个月内2次或者2次以上有重大安全生产隐患，仍然进行生产的

B、停产整顿验收不合格的

C、1个月内3次或者3次以上发现煤矿未依照国家有关规定对井下作业人员进行安全生产教育和培训的

D、1个月内3次或者3次以上发现煤矿特种作业人员无证上岗的