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问题 单项选择题

关于电荷和库伦定律，下列说法哪一种不正确（）

A.电荷有两种，正电荷和负电荷

B.两种电荷有中和作用

C.电荷之间有力作用，同性相斥，异性相吸

D.电荷之间作用力的大小与电量的乘积成反比，与距离的平方成正比

答案

参考答案：D

单项选择题

在（）机构中，主动曲柄的角速度与从动曲柄的角速度始终相等。

A．曲柄摇杆

B．平行双曲柄

C．双摇杆

D．双曲柄
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单项选择题 案例分析题

某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：

①建筑面积20000m2，容积率为5； 

②全部用于出租，出租率为80％； 

③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元／m2； 

④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1．5；⑤房屋重置价格2000元／m2，耐用期50年，残值率为0； 

⑥有关出租成本有房产税（按年租金的12％计）、年折旧、物业管理成本（按使用面积计，每年100元／m2）、保险费（按使用面积计，每年32元／m2）；⑦房地产综合还原率为10％。根据上述情况回答以下问题。

如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物，宗地建筑率为0．5，且该办公楼各层建筑面积相同，则该办公楼可能的楼层数为（）层。

A.2 

B.5 

C.10 

D.15
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