依据《天津市物业管理条例》，选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积（）

A.二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意

B.三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.三分之二以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意

D.二分之一以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意