问题 多项选择题

2007年3月5日,甲公司向银行借款50万元,约定1年后还本付息,甲以其写字楼一栋作为抵押担保,但双方未办理相关抵押登记。2008年4月19日,甲公司破产,破产清算时该写字楼也一同列入破产财产。下列说法正确的是()。

A.甲公司的写字楼应当列入破产财产,所有债权人平等受偿

B.银行的抵押权已经生效

C.抵押合同有效

D.银行对该写字楼有优先受偿权

E.甲公司与银行没有办理抵押登记,抵押合同无效

答案

参考答案:A, C

解析:根据《物权法》的规定,以房产设定的抵押的,必须办理抵押登记,抵押权自登记时生效。但抵押合同自签订时生效。本题抵押权没有生效,所以银行就该办公楼没有抵押权,不能优先受偿。

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判断题