买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，（）；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。

A.不应通知出卖人参加诉讼

B.应当通知出卖人参加诉讼

C.可以通知出卖人参加诉讼

D.出卖人应列为共同被告参加诉讼