房地产市场细分的原则有（）。

A.可测量性

B.可操作性

C.可进入性

D.可盈利性

E.可行性

某公司原有资产1000万元，其中长期债券400万元，筹资费用率2%，票面利率9%；长期借款100万元，利率10%；优先股100万元，年股息率，11%；普通股400万元，目前每股股利为2.6元，股价20元，并且股利以2%的速度递增。企业适用所得税税率为30%。该公司计划再筹资1000万元，有A、B两个方案可供选择：A方案：发行1000万元债券，票面利率10%；B方案：发行600万元债券，票面利率10%，发行400万元普通股。预计发行后每股股利为3.3元，股价为30元，年股利以4%的速度递增。

根据前面的计算结果，应选择的筹资方案为（）。

A．选择A方案

B．选择B方案

C．两个方案都可以

D．不能确定