企业短期筹资时，贷款的实际利率高于名义利率的利息支付方法有()。

A.收款法 

B.贴现法 

C.固定利率法 

D.浮动利率法 

E.加息法

按照我国《城市房地产管理法》的规定，下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是（）。

A.该公司已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.该公司持有建设工程规划许可证

C.按其提供预售的商品房计算，该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%

D.该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明