以下有关物理常识的表述，正确的是( )。

A．当导体的长度、材料相同时，横截面积越大，电阻越大
B．一个物体的电阻随着电流的增大而减小，随着电压的增大而增大
C．伏特、欧姆、安培分别是电流、电阻、电压的国际标准单位
D．照相机和摄像机的基本原理是小孔成像和凸透镜成像

6年前，甲提供一宗面积为1000m²，使用期为50年的土地，乙出资300万元人民币合作建设一幢建筑面积为3000m²的钢筋混凝土结构办公楼，房屋建设期为两年，建成后，其中1000m²建筑面积归甲所有；2000m²建筑面积由乙使用20年，期满后无偿归甲所有，现今乙有意将其现在使用的房地产使用期满后剩余年限购买下来，甲也乐意出售，但双方对价格把握不准并有争议，协商请一家房地产估价机构进行估价。据知现时与该楼相关的写字楼每平方米的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费占租赁毛收入的35%，报酬率为10%。

求取未来44年的净收益的现值之和为( )。

A．1044.79万元

B．1144.79万元

C．1244.79万元

D．1344.79万元