参考答案：

（一）基础管理；

（二）房屋管理与维修养护；

（三）共用设备管理；

（四）共用设施管理；

（五）保安及车辆管理；

（六）环境卫生管理；

（七）绿化管理；

（八）精神文明建设；

（九）管理效益。