在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，所放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益为( )。

A．差异成本

B．边际成本

C．估计成本

D．机会成本

试述调车作业的程序。