下列关于认股权证筹资的表述中，不正确的有()。

A、发行附认股权证的债券，认股权证筹资可以降低相应债券的利率

B、发行价格比较容易确定

C、认股权证筹资灵活性较高

D、附带认股权证的债券发行者，主要目的是发行债券

为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有( )。

A．以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案

B．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外

C．以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外

D．以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外

E．以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效