开发商的基本条件包括（）。

A.工商行政管理部门批准成立的企业法人

B.取得建设行政主管部门颁发并经年检的《房地产开发企业资质证书》

C.在指定楼盘按揭贷款中，开发商具备全程或阶段性担保能力

D.在非指定楼盘按揭贷款中，开发商具备全程或阶段性担保能力