对于大型商铺（商场）或写字楼，由于大面积商业用房的适用范围具有一定局限性，因此贷款前考察（）方面。

A.是否有明确稳定的承租对象

B.承租对象经营范围是否合法合规

C.是否具有支付能力

D.抵押物的地段、用途、形状和分割处理能力