参考答案：

1、拍卖所得的净收入底部抵押贷款本息。

2、净收入高于本息，其差额做利息收入。

3、低于贷款本金，不足部分从贷款呆帐准备中核销，利息从坏账准备中核销3高于贷款本金，低于本息之和不足本分从坏账准备中核销。