（二）某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆。新建旅馆项目可行性认证费10万元，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。根据题意，回答下列问题：

若该项目在第五年末出售，购买者要求20%的年收益率，则售了最高可达（　）

A．375

B．450

C．500

D．550

磷化处理工序不包括（）

A、预清理

B、脱脂

C、磷化

D、酸洗