参考答案：

2001年4月28日后结婚的夫妻，一人婚前已经取得的房产，依法由他／她享有产权（所有权），即使婚后由双方共同使用、经营、管理，若干年后也不能转化为夫妻共同财产（当事人另有约定除外）。2001年4月28日前结婚并且此前婚龄已经满8年的，一人婚前已取得产权的房产，婚后由双方共同使用、经营、管理，可认定为夫妻共同财产。