在以下条件中，可以使合同生效的是( )。

A．要约到达受要约人时
B．受要约人回复承诺时
C．法律规定采用书面形式的合同，当事人采用口头形式也可履行合同义务
D．承诺到达要约人的法律规定采用书面形式的合同

土地估价基本步骤中，不包括受理估价委托及明确估价基本事项。 ( )