房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。

下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。

A.运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限

B.收益额是资产的现实收益额

C.折现率是一种风险报酬率

D.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

E.收益额是资产未来的实际收益额