某在建工程开工于2006年4月1日。总用地面积为4000m²，规划总建筑面积为16000m²，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价1200元/m²。该项目正常开发期为3年，建设费用(包括前期工程费用、建筑安装工程费、管理费等)为建筑面积2500元/m²。至2007年10月实际已完成了主体结构，已投入40%的建设费用，但估计至建成尚需2年的时间，还需投入60%的建设费用，建成后半年可租出，可租出面积的月租金为70元/m²，可出租面积为建筑面积的70%，正常出租率为80%，出租的运营费用为有效毛收入的35%。当地购买在建工程需要缴纳的税费为购买价的3%，同类房地产开发项目的销售费用和销售税费分别为3%和5%，在建成前半年开始投入广告等销售费用。试利用上述资料用现金流量折现法估算该在建工程2007年10月1日的正常购买总价和按规划建筑面积折算的单价(报酬率为8%，折现率为12%)。

下列有关分部报告的表述中，正确的有( )。

A．报告分部的数量一般不超过10个

B．确定地区分部时必须考虑当地的经济和政治情况的相似性

C．分部报告中披露的对外营业收入必须达到总收入的75%以上

D．分部报告形式的确定应当以企业经营风险和报酬的来源为依据