根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

A.与外部环境最协调

B.达到规模递增

C.内部构成要素的组合最适当

D.外部环境与内部因素相关联

E.外部环境要素为最适当的组合

以下对毛利百分比法描述中，正确的是（）

A.属于比率法的一种

B.容易计算，清楚明确

C.使用较为普遍

D.可以量入为出，企业风险小（净收入百分比）

E.更为科学、合理和完善的方法（计量设计法）