参考答案：D

解析：纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5％的基数。其中“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计1年；超过1年，未满12个月但超过6个月，可以视同为1年。准予扣除的项目金额=200×（1+4×5%）+（600-200）×5%×（1+7%+3%+2%）+600×0.5‰+10=272.7（万元），增值额=600-272.7=327.3（万元），增值率=327.3/272.7×100%=120.02%，适用税率50%，速算扣除系数15%，李某转让该商铺应缴纳土地增值税=327.3×50%-272.7×15%=122.75（万元）。