个人以抵押加购房综合险为担保方式向银行贷款购买房屋时，当借款人无力偿还贷款时，在保险责任内可由保险公司赔付，保险责任外的，依法处分抵押物还款的是( )。

A．借款人

B．贷款人

C．保险公司

D．担保公司

简述教育科学的比较研究法的概念、基本步骤与基本要求及在教育科研中的作用。