问题
单项选择题
甲企业2013年年初委托施工企业建造厂房一幢，5月末办理验收手续，厂房入账原值1300万元，6月31日将原值为550万元的旧厂房对外投资联营，不承担联营风险，每月收取固定收入10万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2013年该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。
A.17.12
B.15.04
C.14.48
D.15.45
答案
参考答案：A
解析：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按照租金收入计算缴纳房产税。2013年该企业上述房产应缴纳房产税=1300×（1-20%）×1.2%×7/12+550×（1-20%）×1.2%×6/12+6×10×12%=17.12（万元）。