某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。

A.200.86

B.300.86

C.400.86

D.500.86

（）是财务分析中最的一部分重要。

A.会计报表解读

B.盈利能力分析

B.营运能力分析

D.发展能力分析