在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（）测算结果。

A.成本法

B.收益法

C.比较法

D.假设开发法

若该地块以国家规定的最高出让年限出让，该公司预售转让部分的土地使用权的出租合同中的必备条款应包括( )。

A．租金标准

B．使用期限

C．土地取得的方式

D．土地用途