同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。

下列关于民事诉讼和仲裁异同的表述正确的有：

A．法院调解达成协议一般不能制作判决书，而仲裁机构调解达成协议可以制作裁决书

B．从理论上说，诉讼当事人无权确定法院审理和判决的范围，仲裁当事人有权确定仲裁机构审理和裁决的范围

C．对法院判决不服的，当事人有权上诉或申请再审，对于仲裁机构裁决不服的可以申请重新仲裁

D．各类民事纠纷既可以用仲裁的方式解决，也可以用诉讼的方式解决