在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以（）的形式，有时也以"合同谈判纪要"形式，形成书面文件。

A.合同补遗

B.合同附加

C.合同补充

D.合同附件

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。

A．商业用途

B．工业用途

C．估价师确定的用途

D．商业与工业混合用途