问题 判断题

房地产经纪人可以同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务。()

答案

参考答案:

解析:

房地产经纪人不能在两家及两家以上房地产经纪机构执业,有两个法律依据:

(一)根据《城市房地产管理法》的规定,房地产经纪机构应当具备足够数量的专业人员,专业人员应当特指房地产经纪人员,房地产经纪人兼职就会造成同一房地产经纪人既属于甲房地产经纪机构又属于乙房地产经纪机构的情况,违反房地产经纪机构专业人员的界定和要求。

(二)《劳动合同法》规定“非全日制用工,是指以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。”目前,房地产经纪人每天的工作时间远远超过4小时,有的甚至超过8小时,另外房地产经纪人的工作成效体现在促成的交易上,一个交易通常会长达数周甚至数月,难以以小时计酬。总之,房地产经纪人是不适合兼职的职业,所以房地产经纪人不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务。

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