—Got your driving license?

—No. I ________ too busy to have enough practice, so I didn't take the driving test last week.[ ]

A. will be  

B. am

C. have been  

D. had been

假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中正确的是( )。

A．未来净收益应该由房地产的租金值来确定

B．未来净收益应该由店铺的预期收益来确定

C．未来净收益应该由店铺的实际收益来确定

D．此类情况不能使用收益法评估