某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（）。

A.使用价值

B.原始价值

C.投资价值

D.市场价值

以下不属于管理组织结构确定原则的是( )。

A．工作整体效率原则
B．项目的资源情况
C．权职一致原则
D．用户至上原则