参考答案：

1、开发商风险：主要包括项目合规性风险、完工风险、假按揭套现风险等；

2、借款人风险：主要包括借款人收入风险、借款人信用风险等；

3、市场风险：主要包括利率风险、行业风险、抵押物价值风险等。