下列有关药物的pKa值叙述正确的是（）

A.为药物在溶液中90％解离时的pH值

B.为药物在溶液中50％解离时的pH值

C.是各药物固有的特性，与药物属于弱酸性或弱碱性无关

D.一般地说，弱酸性药物pKa值<7，弱碱性药物pKa值>7

E.弱酸性药物pKa值可>7，弱碱性药物pKa值可<7

某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后，还需做哪些专业工作