土地市场之所以需要进行专项的调查和研究，是基于土地市场的（）。

A.复杂性

B.风险性

C.灵活性

D.混合性

经营决策成本分析包括：差别成本、机会成本、付现成本、沉没成本、边际成本。其中，沉没成本是指( )。

A．不同方案之间的预计成本的差额

B．拒绝采取某项行动而损失的潜在利益

C．一项已经发生，无法由现在或将来的任何决策所能改变的成本

D．企业在生产能量的相关范围内，每增加或减少一个单位产量而引起的成本变动额