下列关于偿债能力指标的说法不正确的有( )。

A．有形资产负债率的分母不包括无形资产、开发支出和商誉

B．速动比率=速动资产/流动负债

C．资产负债率越高，企业偿还长期债务的能力越强

D．已获利息倍数至少应该等于1，该项指标越大，说明支付债务利息的能力越强

E．产权比率越高，企业偿还长期债务的能力越强

情景描述：某地下建筑物地下部分共3层，耐火等级为一级，每层的建筑面积为8272m²，开发商拟将地下部分开发为商场，消防设施和装修按国家相关规范设置，内部采用不燃材料装修。

根据以上材料，回答下列问题：

1.能否将地下三层全部开发为商场？说明其原因。

2.如果开发为商场，防火分区如何划分？

3.如果开发为商场，对其经营商品有何要求？

4.该商场的楼梯间采用什么形式？对楼梯间有什么要求？