某企业以170万元的价格转让一项无形资产，适用的营业税税率为5%。该无形资产原购入价为225万元，合同规定的受益年限为10年，法律规定的有效使用年限为12年，转让时已使用4年。不考虑减值准备及其他相关税费。企业在转让该无形资产时确认的净收益为（）万元。

A.16.25

B.26.5

C.31.25

D.40

出租人出资购买承租人选定的租赁物，然后再组给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.

A.融资租赁

B.经营租赁

C.杠杆租赁

D.售出回租租赁