问题 单项选择题 案例分析题

张某2013年发生如下业务:

(1)提供垃圾处置劳务取得垃圾处置费25000元。

(2)将上年购进的有价证券转让,卖出价80万元,已知该有价证券买入价30万元,另支付购买过程中的相关税费2万元。

(3)开办网吧取得收入8万元。

(4)按照市场价格将自有的一栋居民住房出租,当年取得租金收入6万元。

(5)将位于境内的一宗土地使用权转让给农业生产者用于农业生产,取得转让收入300万元;取得该土地使用权时支付土地出让金100万元、相关税费20万元。

(6)将一套商业用房出售,取得销售收入280万元,该房屋于2007年购置,购入价为210万元、相关税费9万元。

(7)将一套购买不足5年的住房无偿赠送其儿子,已知同类不动产的平均价格为160万元。另将境内的一宗土地使用权对外投资入股,参与被投资公司的利润分配,共同承担投资风险。其他资料:已知当地政府规定的娱乐业营业税税率为20%。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

下列关于业务(7)的税务处理中,说法正确的是()。

A.将购买不足5年的住房无偿赠送其儿子,应全额计算缴纳营业税

B.将购买不足5年的住房无偿赠送其儿子,暂免征收营业税

C.该业务中用于对外投资入股的土地使用权免征营业税

D.该业务应计算缴纳营业税8万元

答案

参考答案:B

解析:

个人(含个体工商户及其他个人)无偿赠与不动产、土地使用权,属于以下情形之一的,暂免征收营业税:

①离婚财产分割;

②无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

③无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

④房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。以土地使用权投资入股,参与接受利润分配、共同承担投资风险的行为,不征收营业税,在投资后转让其股权的也不征收营业税。该业务应纳营业税为0。

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