张某2013年发生如下业务:
(1)提供垃圾处置劳务取得垃圾处置费25000元。
(2)将上年购进的有价证券转让,卖出价80万元,已知该有价证券买入价30万元,另支付购买过程中的相关税费2万元。
(3)开办网吧取得收入8万元。
(4)按照市场价格将自有的一栋居民住房出租,当年取得租金收入6万元。
(5)将位于境内的一宗土地使用权转让给农业生产者用于农业生产,取得转让收入300万元;取得该土地使用权时支付土地出让金100万元、相关税费20万元。
(6)将一套商业用房出售,取得销售收入280万元,该房屋于2007年购置,购入价为210万元、相关税费9万元。
(7)将一套购买不足5年的住房无偿赠送其儿子,已知同类不动产的平均价格为160万元。另将境内的一宗土地使用权对外投资入股,参与被投资公司的利润分配,共同承担投资风险。其他资料:已知当地政府规定的娱乐业营业税税率为20%。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
下列关于业务(7)的税务处理中,说法正确的是()。
A.将购买不足5年的住房无偿赠送其儿子,应全额计算缴纳营业税
B.将购买不足5年的住房无偿赠送其儿子,暂免征收营业税
C.该业务中用于对外投资入股的土地使用权免征营业税
D.该业务应计算缴纳营业税8万元
参考答案:B
解析:
个人(含个体工商户及其他个人)无偿赠与不动产、土地使用权,属于以下情形之一的,暂免征收营业税:
①离婚财产分割;
②无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
③无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
④房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。以土地使用权投资入股,参与接受利润分配、共同承担投资风险的行为,不征收营业税,在投资后转让其股权的也不征收营业税。该业务应纳营业税为0。