工程造价计价依据必须满足的要求有（）。

A.定性描述清晰，便于正确利用

B.信度高，有权威性

C.准确可靠，符合实际

D.定量描述清晰，便于正确利用

E.数据化表达，便于计算

某企业2009年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为25%，该企业2009年度应缴纳房产税（）万元。

A.2.34

B.4.74

C.4.5

D.3.3