在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。

A．房地产具有开发或再开发潜力

B．将预期原理作为理论依据

C．正确判断了房地产的最佳开发方式

D．正确预测了未来开发完成后的房地产价值

E．正确量化了已经获得的收益和风险

甲与乙订立合同，规定甲应于2004年10月11日交货，乙应于同年10月18日付款。9月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付货款的能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但乙未允。基于上述因素，甲于10月11日未按约定交货。依据合同法有关规定，下列关于该案的正确表述是()。

A．甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保

B．甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保

C．甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物

D．甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任