问题
单项选择题
某企业2012年5月开始对其拥有的一栋职工宿舍楼更新，拆除原值为30万元的旧的暖气设备，安装价值为50万元的新型供暖设备，同时将易损坏得原值为2000元的灯泡，更换为价值3000元的新灯泡，2012年底更新完毕。已知该宿舍楼的房产原值为800万元，房产税扣除比例为20%，则2013年该企业就该宿舍楼应纳房产税（）万元。
A.10
B.7.87
C.8.5
D.9.63
答案
参考答案：B
解析：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。应纳房产税=（50-30+800）×（1-20%）×1.2%=7.87（万元）。