在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。( )

在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。

A．空置率=合理空置率
B．空置率＜合理空置率
C．空置率＞合理空置率
D．不能判断