下列关于反映房屋交易状况的主要统计指标中，表述正确的是( )。

A．商品房批准预售面积是指房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积

B．商品房实际销售面积包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积

C．商品房实际销售面积不包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积

D．商品房空置面积不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产开发公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积

E．商品房实际销售额不包括未交付的商品房所预收的款项

关于产品制造成本的相关陈述，税务师认为不正确的是（）。

A.对产品制造成本的真实性、正确性审核应包括生产费用归集、分配的审核和产品制造成本计算的审核

B.期末在产品成本计算是否正确，直接影响完工产品成本计算的正确性

C.采用约当产量法计算在产品成本，可以把原材料与工资及其他费用按同一比例折合

D.企业在生产主要产品的同时，有副产品产出，企业成本核算应采用分类法核算产品成本