根据国内外海事统计，约有( )以上的海事是由人为因素所造成，这是一种不可忽视的因素。但是在研究海事原因时，如果只是简单地归咎为船员的过失，忽略了对海事相关联的其他条件的分析，就难以充分地反映海事的本质和规律，对吸取教训和探讨防止海事的有效措施不利。

A．50%

B．60%

C．70%

D．80%

“房屋租赁，水井及水沟的修浚由出租人负责，费用由出租人承担。但租赁合同另有约定的，按约定执行。”这一法律规定体现的民法原则是( )

A．责任法定
B．契约神圣
C．合同优先
D．所有权限制